Ik huur een woning. Is het aangeraden dat ik een brandverzekering sluit?

Ja. De risico’s die een huurder loopt, zijn talrijk en belangrijk. Zelfs als de eigenaar een woningverzekering niet oplegt in de huurovereenkomst, hebt u er alle belang bij een woningverzekering te sluiten (brand en diefstal):

• Zodat uw meubels en andere persoonlijke goederen verzekerd zijn tegen beschadiging of verlies.
• Zodat uw huurdersaansprakelijkheid gedekt is. De huurder is immers aansprakelijk, tenzij hij het tegendeel kan bewijzen, voor alle schade die veroorzaakt wordt aan de woning. Deze woning moet hij op het einde van de huurovereenkomst teruggeven in de staat waarin hij ze ontvangen heeft. Bij brand kan die schade enorm zijn. Het volstaat niet dat de woning tegen brand verzekerd is door de eigenaar. Immers, wanneer de verzekeraar van de eigenaar hem zal vergoed hebben voor de schade aan het gebouw, zal hij zich tegen de huurder keren die verondersteld wordt aansprakelijk te zijn om zo de schadevergoeding die hij aan zijn verzekerde betaald heeft te recupereren.
• Zodat uw aansprakelijkheid ten aanzien van derden (bijvoorbeeld de buren) verzekerd is. Als de huurder in zijn woning een brand veroorzaakt die overslaat naar de woning van de buurman en die vernietigt, zal hij aansprakelijk gesteld worden voor de door de buur geleden schade. De buur of zijn verzekeraar zal zich tegen de huurder keren om het schadebedrag te recupereren.